El fondo Blackstone utiliza las casas de VPO que controla como aval para pedir créditos a los bancos

Sus filiales ofrecieron promociones de Madrid y Barcelona como garantía para firmar cinco préstamos hipotecarios por 35 millones de euros en diciembre de 2015

Entre las hipotecadas hay viviendas sociales compradas al Ayuntamiento de Madrid, casas del Plan Joven de la Comunidad y de protección oficial de la Generalitat en Barcelona                                                                                                                                                                                   

Un vecino de una de las promcociones sociales de Blackstone en Madrid.

Viviendas sociales que terminan como aval. El fondo Blackstone utiliza las viviendas de protección oficial que controla para pedir créditos a los bancos. Hace poco más de dos meses, el 3 de diciembre de 2015, Fidere, la filial de Blackstone que gestiona estas casas, ofreció una serie de promociones bajo su control en Madrid y Barcelona para conseguir cinco préstamos hipotecarios con el Banco Sabadell. Las operaciones sumaron 35 millones de euros, según la comunicación de hecho relevante realizada por Fidere.

Los créditos fueron firmados por tres empresas subordinadas. Entre las casas hipotecadas se incluyeron algunas de las que  Blackstone adquirió en la subasta realizada por el Ayuntamiento de Madrid en 2013 (un paquete de más de 1.800 viviendas de la Empresa Municipal: la EMVS). Esos "activos" listados por Fidere son los de la calle Salvador Allende 2 a 14 de Madrid. Un conjunto de 122 viviendas con un 65% de ocupación, según los datos de la propietaria.

Pero, además, también entraron en las hipotecas inmuebles del Plan de Viviendas de Protección Pública para Arrendamiento con Opción a Compra para Jóvenes de la Comunidad de Madrid. El documento informa de que se ofreció la promoción de la calle Hiades 2-4 de Móstoles. 268 viviendas cuyo promotor resultó ser Egicam Plan Joven, ahora filial de Fidere. Es decir, subalterna de Blackstone.

Otras viviendas de estas características incluidas fueron las de la calle de Copenhague,59 de Alcorcón, que suman 82 casas, y otras 26 de Valdemoro (calle de Gabriela Mistral, 49).

Completó el paquete la promoción que Fidere tiene en la Avenida Diagonal de Barcelona número 75. Se trata de 181 viviendas de protección oficial cuyo régimen especial se alarga hasta 2036 y una ocupación del 97%, según el documento que Fidere preparó para su salida a bolsa.

Lo cierto es que el mismo día en el que las filiales de Blackstone obtenían ese dinero con el aval de las viviendas de protección, las mismas sociedades prestaron dinero a su principal accionista: el fondo radicado en Luxemburgo Spanish Residential Holdco. Otra comunicación de hecho relevante informa de que los préstamos "a corto plazo" sumaban 34,5 millones de euros.

Van Halen consigue un aplazamiento

La venta masiva de viviendas sociales a fondos de inversión están dejando una resaca larga. Algunas de las promociones utilizadas como aval por Blackstone vienen de la subasta que la EMVS madrileña hizo en 2013. Pero la operación gemela y paralela que la Comunidad de Madrid hizo con más de 2.000 casas del Instituto de la Vivienda y Suelo (IVIMA) continúa coleando en los juzgados.

De hecho, el pasado 23 de febrero  debía declarar como investigado el antiguo gerente de esa entidad Juan Van Halen. Van Halen, que saltó de Madrid al Ministerio de Fomento, fue reclamado por algunas de las acusaciones particulares como la que llevan a cabo los abogados Lara Carrasco y José Mariano Benítez de Lugo de la organización Corruptil. Sin embargo, las preguntas para Van Halen se quedaron en el tintero ya que se tuvo que suspender la declaración. El ex alto cargo había designado a un letrado defensor que, justamente, debía asistir a un señalamiento ese día. Su interrogatorio se ha diferido hasta abril.

Fuente: http://www.eldiario.es/sociedad/Blackstone-viviendas-proteccion-controla-creditos_0_487852140.html

Desahucio en San Martín de la Vega #ClaudiaSeQueda el Martes 1 de Marzo

Desahucio Martes 1 de Marzo en San Martín de Vega 

La PAH Parla responde al comunicado del Ayuntamiento

A TODA LA CIUDADANÍA DE PARLA 
AL AYUNTAMIENTO DE PARLA, EN RESPUESTA A SU COMUNICADO DEL 18 DE FEBRERO: 

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) es un movimiento social que tiene una trayectoria en nuestro país de 7 años, y está funcionando en nuestro municipio de Parla desde su  creación. Es un movimiento ciudadano y apartidista basado en el apoyo mutuo entre los afectados por los problemas de vivienda (hipoteca, alquiler y ocupación), fruto de la estafa hipotecaria y de un sistema capitalista depredador que pone los intereses de la economía en el centro, por encima de la vida de las personas. 

Al ser un movimiento específico de vivienda entendemos que tiene competencia en esta materia en tanto que cuenta con la experiencia de años de trabajo en la practica de la paralización de desahucios y en la negociación con entidades bancarias y juzgados. Es precisamente nuestra experiencia como movimiento la que nos hace rechazar con contundencia el comunicado elaborado y difundido por el Ayuntamiento el pasado 18 de Febrero de 2016 EN SU PÁGINA WEB   https://www.ayuntamientoparla.es/Plantillas_Noticia/Noticia/_t6YrmIZfS5yprdizNJUA1x6lQDKF_r1K
  
 DENUNCIANDO QUE 
Más que hacer un diagnóstico de la problemática real de vivienda en nuestro municipio y los métodos de afrontamiento utilizados por nuestra corporación municipal, se trata de un comunicado que maneja una inflación de datos cuantitativos difíciles de cuestionar o auditar por parte de la sociedad civil, con la clara intención de trasladar a la población una imagen benevolente del Ayuntamiento. Se trata de una cascada de cifras que acaban siendo confusas y escurridizas por no acotar ni los periodos históricos, ni los cauces reales utilizados en la resolución de los casos, así como las partes intervinientes, ya que paralizar un desahucio implica hacer frente a un proceso judicial. 

Nos sorprende la inflación de datos presentada en el comunicado del Ayuntamiento puesto que muchos de los afectados por problemas de vivienda de nuestro municipio han pasado por nuestra Plataforma de Afectados de la Hipoteca, sin tener la misma percepción de esta corporación. Es más, varios de los afectados por la hipoteca han sido derivados a nuestra Plataforma por recomendación de los Servicios Sociales municipales, lo cual resulta contradictorio con lo manifestado en este comunicado del Ayuntamiento. 

Muchos de los firmantes del presente documento aglutinados bajo la PAH de Parla somos, en la actualidad, usuarios de los Servicios Sociales municipales y nos encontramos diariamente con la negativa de ayuda por parte del Ayuntamiento ante nuestras necesidades económicas para hacer frente al pago de las letras de la hipoteca, recibos de alquiler social o acceso a suministros básicos, bajo el argumento de que “el Ayuntamiento de Parla no tiene dinero”. Tras leer este comunicado y ver los miles de euros generosamente proporcionados por esta corporación a algunos vecinos aquejados de situaciones similares a las nuestras, nos preguntamos bajo qué criterios funcionan nuestros Servicios Sociales, que según este comunicado cometen un claro agravio comparativo entre sus ciudadanos. Todo ello sin olvidar que, los 162.000 euros que el ayuntamiento se jacta de haber concedido en materia de ayudas relacionadas con vivienda, constituyen menos del 1% de la dotación presupuestaria destinada a la partida de ayuda en servicios sociales y vivienda. 

Adentrándonos en el tema de las ayudas y concesiones de vivienda por parte del Ayuntamiento, esta plataforma es testigo de la cantidad de trabas ofrecidas por parte de esta corporación municipal a la hora de facilitar empadronamientos o dotar a las familias de vivienda social. Los trámites burocráticos son prácticamente insalvables para personas con bajos recursos culturales o sociales, dificultades a las que se añaden las de carácter económico, desde el momento en que se condiciona el acceso a la vivienda social en función de tener ingresos superiores a los 1200 euros. Aun habiendo logrado la concesión de un alquiler social, las cuotas mensuales a pagar son de 405 euros, no de 350, como afirma el comunicado. 

El cuanto menos dudoso el interés que tiene nuestro Ayuntamiento en resolver de una manera efectiva y rápida los problemas de vivienda cuando, para ello, el 24 de Julio de 2015 aprueba la creación de una comisión mixta y hasta febrero del presente año no aprueban el reglamento para su de funcionamiento. La PAH de Parla considera excesivo el tiempo que ha necesitado este consistorio para elaborar un reglamento, que por otro lado, no ha consultado con las entidades a las que supuestamente ha invitado a participar, como son CASIC y la PAH, según informan en su comunicado. En el plazo de estos seis meses (julio 2015-febrero 2016), es nuestra plataforma sin embargo la que ha tenido que recordarle a nuestros políticos la existencia del artículo 47 de la Constitución Española, en una reunión convocada por la PAH En el mes de octubre, donde fueron invitados los distintos grupos políticos con representación en el Ayuntamiento. También por iniciativa de la PAH, el pasado 10 de diciembre de 2015 quedó aprobada por unanimidad en el pleno del Ayuntamiento una moción que declara a Parla “municipio de emergencia habitacional” estableciendo, entre sus objetivos, la ausencia de desahucios de primera vivienda cuando no haya alternativa habitacional, el establecimiento de un parque de vivienda social y pública  o la restauración de la oficina de prevención de los desahucios. Hasta el momento, ninguno de estos acuerdos han visto la luz en nuestro municipio. 

La PAH de Parla es testigo del funcionamiento de la comisión mixta en la que, de momento, ha participado como miembro invitado y ha solicitado serlo de pleno derecho. Es en esta comisión donde se ha puesto de manifiesto el desconocimiento y la imposibilidad de los miembros de esa comisión de hacer frente a esta problemática que trasciende los límites municipales. Sin embargo, es el propio Ayuntamiento de Parla el que expresa en su comunicado que cuenta con medios elocuentes para parar los desahucios en Parla. Si esto es así, no debería de ser necesaria la ayuda de nuestra Plataforma con la que, sin embargo, cuentan “porque creemos que es muy importante su participación, ya que tienen mucha información y conocimiento en esta materia y nos pueden aportar un gran trabajo para sacar adelante el fin de esta comisión”. Es de subrayar en este punto que la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Parla, desde el comienzo de su actividad, ha logrado parar más de 100 desahucios y ha obtenido más de 50 actuaciones exitosas entre los que se encuentran la consecución de daciones en pago, condonaciones de deuda y alquileres sociales, todo ello sin contar con dotación presupuestaria alguna, ni colaboración de ninguna administración pública. 

El Ayuntamiento llegó a afirmar en su comunicado que éste “ha gestionado en los dos últimos años medio centenar de alquileres a través del Fondo Social de Viviendas Bankia”. La Plataforma de Afectados de Parla denunciamos, a partir de esta afirmación, las dudosas relaciones que nuestra corporación municipal tiene con Bankia ya que. el pasado 11 de Febrero, todas las asambleas de Madrid de la PAH, incluyendo la de nuestra localidad, llevamos a cabo una acción consistente en un encierro en la sucursal central de esta entidad bancaria, con la finalidad de reclamar un fondo social de viviendas de Bankia, puesto que no existe. En cualquier caso, si nuestro ayuntamiento quisiera, en efecto, ejercer presión sobre Bankia en pro del bien común de sus ciudadanos, podría hacerlo, puesto que gestiona sus trámites administrativos a través de esta entidad financiera. 

Mientras para nuestro Ayuntamiento el tiempo se estira y todo “pude esperar”, para los afectados de la PAH “el tiempo es oro”. No podemos consentir más aplazamientos. Necesitamos soluciones reales ¡YA! 
“NI UN DESAHUCIO MÁS” 
“STOP A LAS VULNERACIONES DE DERECHOS HUMANOS EN NUESTRO MUNICIPIO” 
“NO MÁS CASAS SIN GENTE, NI GENTE SIN CASA”. 
En Parla, a 27 de Febrero de 2016

 PAH PARLA 

Asamblea: Jueves de 19 h a 21 h 
Casa de la Cultura Aula

Desahucio Touria Jueves 3 de Marzo en #Parla

Jueves 3 de Marzo a las 8:00

Touria, su pareja y su hijo de 2 años se vieron obligados a recuperar una vivienda construida por el IVIMA y vendida al fondo buitre encasa cibeles.

Actualmente sus ingresos son los 426 euros del subsidio de su pareja. Ha solicitado a encasa cibeles el alquiler social de la casa que habita, pero el fondo buitre le ha ofrecido 6 meses de alquiler en una vivienda que "ella se busque"  y si no acepta no pararán de ninguna manera el desalojo aún sabiendo que Touria está embarazada de 6 meses.

Feliz dia de Andalucia compahs andaluces

#DiaDeAndalucia #StopDesahucios

Sabadell obliga a sus clientes a firmar un “pacto de silencio” sin indemnización para quitarles la cláusula suelo

Banco Sabadell ofrece a sus clientes eliminar la cláusula suelo, pero sin devolverles las cantidades indebidamente cobradas desde 2013, que es a lo que establece la Ley. En el documento que les obliga a firmar para quitarles la citada cláusula, la entidad financiera prohíbe a los clientes hacer públicas las condiciones del “acuerdo”.

Banco Sabadell ha sido una de las entidades financieras que más han tardado en asumir el abuso que suponen las cláusulas suelo de las hipotecas. El Tribunal Supremo ordenó en mayo de 2013 que los bancos tienen que eliminar estas cláusulas de los contratos de sus clientes y devolverles las cantidades indebidamente cobradas, al menos, desde esa fecha.

A la entidad que preside Josep Oliú le ha costado admitir que debe quitar a sus clientes las cláusulas suelos de las hipotecas y sólo lo hace cuando hay abogados de por medio. Según los bufetes consultados por OKDIARIO, es necesario que los letrados envíen un documento de acuerdo extrajudicial al Sabadell y, sólo entonces, el banco contacta con el cliente para negociar la eliminación de la citada cláusula.

“Una vez que hemos enviado la comunicación, el banco contacta con el cliente y le pide que vaya a su oficina para firmar un documento en el que se le quita la cláusula suelo a cambio de no iniciar un proceso judicial, pero sin devolverle las cantidades indebidamente cobradas”, señalan las fuentes jurídicas consultadas.

“Y para cubrirse las espaldas, el banco incluye en su propuesta de acuerdo una rúbrica en la que obliga al cliente a no decirle nada a su abogado ni a nadie más, incluidos medios de comunicación”, añaden desde uno de los despachos encargados de tramitar estos casos.

El documento en cuestión, al que ha tenido acceso OKDIARIO, “obliga” al cliente “a mantener en la más estricta confidencialidad y a no hacer público el acuerdo, ni sus condiciones, ni la información contenida en o relativa al mismo”, como se puede observar en la siguiente imagen:

Algunos de los afectados consultados por este diario confirman este hecho y denuncian que la entidad “pone muchas trabas para obtener los papeles necesarios para iniciar una acción judicial”, tales como los justificantes de los pagos de las cuotas hipotecarias y los intereses abonados. “En algunos casos incluso se cobra al cliente por facilitarle los recibos”, explica un letrado de un importante bufete.

Fuentes del Banco Sabadell consultadas por OKDIARIO señalan que las cláusulas suelo y los compromisos de confidencialidad “forman parte de un acuerdo privado y legal entre la entidad y el cliente”, por lo que no consideran que exista algo irregular en ellas.

El Supremo defiende su eliminación

La cláusulas suelo adolecen de “falta de transparencia”, de acuerdo con la doctrina del Supremo, ya que “no superan el control de inclusión de las condiciones generales de contratación”. En concreto, “se crea la apariencia de un contrato de préstamo de interés variable en el que las oscilaciones a la baja del Euribor repercutirían en una disminución del precio del dinero, cuando, por aplicación de la cláusula suelo, se convierte en un préstamo a interés mínimo fijo”.

Además, estas claúsulas “son abusivas por su falta de reciprocidad y por el desequilibrio que introduce en el reparto de riesgos” entre el cliente y el banco, tal como señala el Supremo. Como consecuencia de ello, la entidad “percibe cantidades por encima del interés variable previsto en la escritura de préstamo”.

El presidente del Banco Sabadell, Josep Oliú, siempre ha defendido la legalidad de las cláusulas suelo, a pesar de lo estipulado por el Tribunal Supremo y de la Comisión Europea, que en un informe enviado a España en octubre del pasado año reclama a las entidades financieras que devuelvan a los clientes todo el dinero cobrado de forma indebida, y no sólo desde mayo de 2013. La cuestión está en manos del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (UE).

FOTO: El presidente del bando sabadell Josep Oliú

Banco Sabadell es una de las entidades más expuestas financieramente a la eliminación de las cláusulas, con un volumen de 11.500 millones de euros de hipotecas que la incluyen y un impacto estimado de 160 millones de euros en términos de coste de devolución si se toma como límite para la retroactividad la fecha de mayo de 2013.

La PAH exige a Carmena medidas efectivas contra los desahucios

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y otros colectivos y asambleas ‘antidesahucios’ reclaman al equipo que gobierna el Ayuntamiento de Madrid, liderado por Manuela Carmena, “medidas efectivas contra los desahucios”. Así lo explica a cuartopoder.es una de las portavoces de la PAH, Mercedes Lovera. Además, en un comunicado publicado esta semana, la plataforma asegura que “habrá más desahucios sin alternativa habitacional si Bankia no cede pisos”. En este sentido, Lovera recuerda que el Pleno del Ayuntamiento se comprometió “con la campaña ‘Las 5 de la PAH‘ y la obligación de las administraciones de poner en circulación los pisos vacíos de las entidades rescatadas”, algo que, dice, “todavía no ha sucedido”.

“Hemos propuesto al Ayuntamiento que multe a la banca que tenga viviendas vacías y se niegan. Les hemos propuesto también que declaren de inmediato la paralización de los desahucios por decreto o por cualquier mecanismo, también se niegan”, asegura Lovera a este periódico y se pregunta: “¿A qué tipo de acuerdo han llegado con la banca como para no tener la capacidad de presionarles?”. Esta portavoz de la PAH recuerda que “el equipo de Carmena se ha sentado a conversar con Bankia, pero sigue habiendo miles de viviendas vacías y hay 30 desahucios programados para los próximos dos meses en viviendas de Bankia. Hay una incongruencia enorme entre lo que dicen y lo que hacen”. Por ello, los activistas por el derecho a la vivienda piden a los concejales de Ahora Madrid “que cumplan con sus promesas” y, en concreto, exigen dos medidas: la paralización de los desahucios y la creación de un parque público de viviendas. “No existe ese parque público, están cediendo viviendas a cuentagotas, la presión a la banca no está dando sus frutos”, añade la portavoz.

Por su parte, fuentes oficiales del Ayuntamiento madrileño aclaran a este medio que “el tema del derecho a la vivienda es prioritario para este equipo. La semana pasada se llegó a un acuerdo con la SAREB por el cual “la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) gestionará 300 viviendas para familias vulnerables”. Además, desde el Consistorio recuerdan algunos otros pasos dados en esta materia por este Gobierno municipal, como la creación de la Oficina de Intermediación Hipotecaria, la nueva redacción de los estatutos de la EMVS para otorgarle a ésta un carácter social o la paralización de la venta, que aún no se había producido, de viviendas públicas a fondos buitre. “No hemos llegado a ningún acuerdo con Bankia, las negociaciones siguen”, aseguran.

En este sentido, hoy se celebran unas jornadas en el distrito de Usera, organizadas por la Asamblea de Vivienda de este barrio y por la Junta de Distrito. En ellas participará la concejala de Ahora Madrid y presidenta de este distrito, Rommy Arce. Arce cree que el Ayuntamiento todavía tiene “muchísimo por hacer con respecto a la vivienda”, aunque, recuerda, “partimos de cero porque no había nada avanzado en este aspecto”. Además, esta concejala comenta: “No depende sólo del Ayuntamiento, también de la Comunidad de Madrid y del Estado”. Por ello, la edil exige a la Comunidad de Madrid que haga una Ley de Vivienda como en Cataluña, “de esta manera, el Ayuntamiento de Madrid se podría acoger a una ley para llevar a cabo iniciativas para la ciudadanía en esta materia, pero la Comunidad no ha adoptado este marco”. “Creemos que la Comunidad está obligada a elaborar una Ley de Vivienda que reconozca el derecho a una vivienda digna”, añade. 

Desde la PAH también critican la labor del Gobierno de Cristina Cifuentes. “No tenemos noticias concretas del supuesto acuerdo alcanzado por la presidenta de la Comunidad de Madrid con la entidad rescatada (Bankia), ni si, por motivos políticos, la parte (de viviendas) que correspondería al término municipal de Madrid no se está traspasando”, dicen.

Arce recuerda también que “la EMVS está trabajando en un nuevo reglamento, que va a facilitar que muchas familias en una situación de emergencia puedan acceder a la vivienda”. La edil reconoce que “eso es un primer paso, hay que hacer mucho más”. La presidenta de los distritos de Usera y Arganzuela explica que “el Ayuntamiento, dado que la Comunidad de Madrid no asume ninguna decisión, no puede mirar a otra parte. Tenemos que dotarnos de un parque de viviendas que dé respuesta a la situación de emergencia social que vivimos”, aclara. “Entiendo que los colectivos de vivienda digan que son soluciones tímidas, pues es enorme la necesidad que estamos viviendo”, añade. En la Junta de Distrito de Usera lo vemos todos los días, por ello hay que ser comprensivos con las críticas, porque responden a una necesidad real que hay en la calle”, concluye.

Fuente: http://www.cuartopoder.es/lentesdecontacto/2016/02/06/la-pah-exige-a-carmena-medidas-efectivas-contra-los-desahucios/2479

Los desahucios siguen matando

Domingo día 21 febrero 2016. 08;00 Badalona. Vecino desesperado se lanza al vacío. A este sistema le llamamos humanidad. Otra víctima más de la exclusión social. Otra víctima más de la falta de respuestas. Otra víctima más sin nombre que sumará las estadísticas de la primera causa de mortandad después de la natural en España.

BONIFICACIONES DE AGUA LUZ Y GAS COMUNIDAD DE MADRID ENERGIA ELECTRICA

BONIFICACIONES DE AGUA LUZ Y GAS COMUNIDAD DE MADRID ENERGIA 

ELECTRICA

 Podrán acogerse al bono social cuatro colectivos: 

a) los clientes domésticos residencias con una potencia contratada inferior a 3 KW;
b) los pensionistas con prestaciones mínimas;
c) las familias numerosas y d) los hogares en los que todos sus integrantes se encuentren en situación de desempleo. En el caso de los clientes con contratos de suministro con una potencia contratada inferior a 3 KW su inclusión en el bono social es automática y no tendrá que pedirlo. En todos los casos, el beneficiario deberá estar acogido a la TUR, ser una persona física y el contrato para el que se solicita el bono social debe ser el de su vivienda habitual.


Tendrán derecho al bono social en su residencia habitual los consumidores que cumplan al menos una de las siguientes condiciones:

Pensionistas:
  Que el suministro esté destinado a la residencia habitual del titular.
 Que el suministro esté acogido a la tarifa de último recurso.
  Que el titular tenga 60 o más años de edad y que acredite ser pensionistas del Sistema de la Seguridad Social por jubilación, incapacidad permanente o viudedad, y que perciba las cuantías mínimas vigentes en cada momento.

 Familias numerosas:
  Que el suministro esté destinado a la residencia habitual del titular.
 Que el suministro esté acogido a la tarifa de último recurso.
 Que el titular forma parte de una familia numerosa, según lo establecido en la Ley 40/2003, de 18 de noviembre, de Protección a las Familias Numerosas. Desempleados:
 Que el suministro esté destinado a la residencia habitual del titular.  Que el suministro esté acogido a la tarifa de último recurso.
  Que el titular forme parte de una unidad familiar en la que todos sus miembros están en situación de desempleo.



 SOLICITUD DEL BONO SOCIAL

Debe solicitarlo a su comercializadora de último recurso mediante correo ordinario, fax, correo electrónico o personándose en las oficinas de la distribuidora (no de la comercializadora) y acreditar que es pensionista, familia numerosa o que todos los miembros de la familia están en situación de desempleo.

 El bono social se disfruta por un periodo de dos años. Para volver a beneficiarse de él deberá acreditarse de nuevo que se cumplen los requisitos. Cuando el afectado deje de cumplir las condiciones que le permiten disfrutar del bono social deberá comunicarlo a la compañía.

 MÁS INFORMACIÓN https://www.iberdrola.es/clientes/hogar/tarifas-reguladas/bono-social Iberdrola teléfono de Atención al Cliente 900 225 235 http://www.endesaclientes.com/te-asesoramos/como-contratar/que-tarifa-teinteresa/que-es-el-bono-social Endesa teléfono de Atención al Cliente 800 760 333 / 800 76 09 09




CANAL DE ISABEL II – AGUA 

Familias numerosas: 

Podrán obtener la bonificación en el consumo de agua aquellas familias numerosas que cumplan los siguientes requisitos:

 1. Cuando el consumo trimestral sea igual o inferior a 90 metros cúbicos al trimestre, se bonificará la parte variable de la tarifa de los servicio de aducción, distribución, depuración y alcantarillado que supere en cada trimestre los 45 metros cúbicos. Se facturará a la tarifa correspondiente del primer bloque.
 2. Cuando la familia esté constituida por más de cinco hijos, y el consumo trimestral sea igual o inferior a 120 metros cúbicos al trimestre, se bonificará la parte variable de la tarifa de los servicios de aducción, distribución, depuración y alcantarillado que supere en cada trimestre los 90 metros cúbicos a la tarifa correspondiente al segundo bloque.

Exención social: Podrán obtener la bonificación del importe total de la parte variable de los servicios de abastecimiento y saneamiento, prestados por el Canal de Isabel II, del consumo realizado hasta 25 metros cúbicos al bimestre, aquellos titulares de contratos que acrediten no poder hacer frente al pago de dichos importes, mediante certificación por escrito emitida por su Asistente Social y aprobación de la Consejería competente en materia de asuntos sociales. Dicha certificación deberá ser entregada en los servicios del Canal de Isabel II y se aplicará en la siguiente factura que se emita a partir de dicha presentación.


SOLICITUD DE BONIFICACION 

Todo el procedimiento se hace a instancias de la persona interesada, quien solicita ante el Canal de Isabel II la citada bonificación y deberá personarse en el Centro de Servicios Sociales correspondiente a su domicilio para que sea emitido el certificado.

MÁS INFORMACIÓN Trabajadora Social de su municipio previa petición de cita en los teléfonos: (91) 854 12 17/854 35 82 Oficinas del Canal Isabel II, c/ Santa Engracia, 125. Tfno: 900 365 365



BONO SOCIAL TELEFÓNICA (MOVISTAR) 

Consiste en una reducción del 70% de la cuota de alta de la línea telefónica fija individual y del 95% de la cuota mensual de la misma. El coste de las llamadas es el mismo que para cualquier otra persona y no existe límite de consumo.

 Requisitos:

 Ser jubilado o pensionista
 Que la renta familiar no supere el equivalente al 120% del IPREM (8.946,17 € en computo anual 14 pagas)

Para el cómputo de la renta familiar, constituyen modalidades de unidad familiar las siguientes:

1ª La integrada por los cónyuges no separados legalmente y, si los hubiera:

    a) Los hijos menores, con excepción de los que, con el consentimiento de los padres, vivan independientes de éstos.
    b) Los hijos mayores de edad incapacitados judicialmente sujetos a patria potestad prorrogada o rehabilitada.

 2ª En los casos de separación legal, o cuando no existiera vínculo matrimonial, la formada por el padre o la madre y todos los hijos que convivan con uno u otro y que reúnan los requisitos a los que se refiere la regla anterior.

Nadie podrá formar parte de dos unidades familiares al mismo tiempo. - Que la instalación de la línea beneficiaria del Bono Social coincida con el empadronamiento del titular y que éste no disponga de otro teléfono que se beneficie de esta reducción.


 SOLICITUD DE BONO SOCIAL Podrá solicitar la prestación del Bono Social, a través de cualquiera de estos medios:  Un fax al número 901 50 37 00.  Una carta por correo ordinario al Apartado de Correos: 423 Código Postal: 48080- Bilbao.  Un correo electrónico a la dirección: abonosocial@comunicacion.movistar.es.  Indicando los siguientes datos:  Nombre y apellidos del titular. Si el titular de la línea fuera el cónyuge del solicitante, incluir también su nombre, apellidos y DNI.  DNI  Número de teléfono.

MÁS INFORMACIÓN http://www.movistar.es/particulares/atencion-cliente/telefonia-en-casa/lineas/fichaayuda/abono-social Información telefónica: 1004

Desahucio #RebecaYsuHijaSeQuedan 26 de Febrero en Madrid

Desahucio #RebecaYsuHijaSeQuedan 26 de Febrero en Madrid

El viernes 26 de Febrero Bankia volverá a intentar quitarle la casa a Rebeca y su hija de 12 años.

Desahucio #NadiaSeQueda Jueves 25 en Arganda

Desahucio Jueves 25 de Febrero a las 08:30 Avda, Londres 6 Arganda.

Nadia llega a Arganda después de ser desahuciada en Vallecas. Recupera una vivienda de la SAREB que estaba vacía desde hace tiempo. 

Vive en ella desde hace un año con su pareja y sus tres hijos de 5, 13 y 15 años.

Tanto ella como su pareja se encuentran en paro y unicamente reciben el REMI.

Nadia está luchando por sus hijos que ya han sufrido la experiencia de ser desahuciados

Cómo los bancos han saqueado el país con las titulizaciones hipotecarias

 Un vídeo explicativo de cómo el proceso de titulización de una hipoteca pasa desapercibido por la población y situa al Banco como un mero gestor de cobros. Pero lejos de ello el Banco delante de los juzgados se presenta como el legítimo acreedor de las deudas y la garantia hipotecaria que es su casa. Los bancos con la titulización consiguieron hinchar la burbuja inmobiliaria hasta reventar. En esto proceso la clase política, los jueces, notarios y registradores de la propiedad han mirado hacía el otro lado o simplemente han colaborado en el saqueo de la población y del país.

El saqueo consistía en el uso indiscriminado del crédito fraccionario para crear de la nada miles de créditos con garantía hipotecaria al tiempo que se hacía caja revendiendo en forma de titulizaciones esos créditos en los mercados de Renta Fija a instituciones financieras internacionales. Con la llegada de la crisis y los impagos de los recibos de las hipotecas, esa estafa piramidal revienta y Alemania para salvar a su banca fuerza a Zapatero a reformar el artículo 135 de la Constitución, para que los intereses financieros sean pagados por delante de cualquier otro capítulo de los Presupuestos Generales de España. Luego fue Rajoy quién pidió el rescate de los bancos y cajas a la Merkel, para salvar “el culo” de bancos franceses, holandeses y alemanes. A continuacuión, nuestro país transforma los agujeros bancarios de todos los bancos, no sólo las caja, en deuda pública.

De esa forma desde el 2007 a la actualidad la deuda pública ha pasado de poco menos de 400.000 mil millones de euros al actual billón, convirtiendo la avaricia bancaria en una deuda de todo el país. Cada bebé del estado español cuando nace tiene una deuda, como pecado original, de cerca de 20.000 euros. Podríamos hablar de deuda ilegítima en tanto en cuanto aquellos que perpetraron el saqueo no son los verdaderos propietarios de las garantías inmobiliarias.

Viviendas, locales y negocios que fueron garantía hipotecaria serían en todo caso hoy propiedad pública, en tanto en cuanto, esas deudas por arte del birlibirloque financiero se convirtieron en deuda de todos pero el beneficio se privatizó para unos pocos.

¡Habrá que poner nombre y apellidos a estos caraduras!
Fuente: http://pintopah.blogspot.com.es/2016/02/como-los-bancos-han-saqueado-el-pais.html

Nueva victoria judicial para Sinforiano y Pilar

El Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Arrecife da la razón al matrimonio de ancianos de Argana Alta para que puedan permanecer en su hogar

El Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Arrecife ha dado la razón al matrimonio de ancianos de Argana Alta, conformado por Sinforiano Lemes y Pilar Callero, y ha rechazado la "excepción procesal" alegada por la empresa Juan Antonio Rivera S.L. y la Diócesis de  Canarias en su intento de desahuciarles de la vivienda que llevan habitando desde décadas. 

En el citado Juzgado se están siguiendo autos de procedimiento del Juicio Ordinario 481/2014, todo ello de manera paralela al Juicio de Desahucio por Precario 570/2011 que está llevando en estos momentos el Juzgado de 1ª Instancia nº 4 de Arrecife. 

Según explica Andrés Medina, vecino de Argana Alta que se ha volcado en esta lucha de Sinforiano y Pilar por mantener su hogar, la parte demandada solicitaba la excepción procesal de "cosa juzgada", es decir, el paso previo al desalojo de este matrimonio. Y es que, según el artículo 222 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, "la cosa juzgada de las sentencias firmes, sean estimatorias o desestimatorias, excluirá, conforme a la ley, un ulterior proceso cuyo objeto sea idéntico al del proceso en que aquélla se produjo".

Sin embargo, el magistrado Francisco Javier Ramírez de Verger ha acordado "no haber lugar a la apreciación de cosa juzgada en el presente procedimiento respecto del Juicio de Desahucio por Precario 570/2011 seguido en el Juzgado de 1ª Instancia nº 4 de Arrecife". Con lo cual, el procedimiento judicial continúa sin tener que desalojar a los ancianos de la que hasta hoy es su vivienda.

Fuente: http://www.lancelotdigital.com/lanzarote/nueva-victoria-judicial-para-sinforiano-y-pilar

¿què es la PAH?

Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Parla

El juez abre la puerta a que José María Aznar jr. declare por la venta de vivienda pública a fondos buitre

La petición de la comparecencia como testigo de José María Aznar Botella en el proceso que se sigue por la operación de venta de paquetes de vivienda pública a fondos buitre por parte de la Comunidad de Madrid no ha sido desestimada por el titular del juzgado de instrucción, aunque, por el momento, no procederá a citarle. En cambio, sí lo hará con los responsables de Azora, una de las adjudicatarias, así como con Juan Van Halen, ex director general de Ivima, que ha sido además imputado.

José María Aznar Botella podría declarar como testigo por la venta de viviendas del Ivima

El proceso judicial que se sigue sobre la venta de casi 3.000 viviendas públicas del Ivima a Azora y Goldman Sachs podría contar con la participación de José María Aznar Botella, el primogénito del expresidente del Gobierno. El Juzgado de Instrucción número 48 de Madrid no ha rechazado la petición de comparecencia de Aznar Botella realizada por la acusación aunque, por el momento, no ha sido llamado por el juez.

Quienes sí lo han sido son los fundadores y principales responsables de Azora, Concepción Osácar y Fernando Gumuzio, así como de Juan Van Halen, ex director general del Ivima y actual director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento. Este último declarará además en calidad de imputado.

La acusación, de la que forma parte la Asociación de Afectados por la Venta de Viviendas del Ivima y la Asociación de Lucha Contra la Corrupción “Corruptil”, entre otros, denunció en su día la existencia de un complejo entramado societario detrás de las adjudicatarias de las viviendas, que también habría actuado a favor de los procesos de venta de viviendas por parte de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) y de la Sareb.

Corruptil sostiene que José María Aznar Botella forma parte de ese entramado por estar “directamente relacionado con Blackstone”, fondo que se adjudicó las viviendas de la EMV de Madrid, un proceso que se ejecutó en la época en la que su madre, Ana Botella, era la alcaldesa de Madrid.

Pendiente de los testimonios

De acuerdo con la documentación enviada en su día al juez por la acusación, Azora-Goldman Sachs y Blackstone aparecen vinculadas en diversas sociedades con Cerberus, fondo estadounidense para el que trabaja José María Aznar junior. De ahí que el nombre del primogénito del expresidente del Gobierno y de la anterior alcaldesa de Madrid figurara entre las peticiones de prueba testifical de la acusación en este caso.

Por el momento, el titular del juzgado número 48 de Madrid ha llamado a declarar como testigos a Osácar y Gumuzio, así como a los miembros de la mesa de contratación que participaron en el proceso de adjudicación. Sin embargo, la providencia dictada por el juzgado señala que estas actuaciones se llevarán a cabo “sin perjuicio de las que pueda acordarse más adelante respecto al resto de las testificales interesadas por la representación de la acusación popular ‘Corruptil’”.

En esas potenciales actuaciones se incluye la posibilidad de que declare José María Aznar junior, aunque el magistrado tomará la decisión en función de los testimonios que escuchará en los últimos días de febrero y los primeros de marzo, cuando están previstas las comparecencias de los llamados.

Comisión de investigación

El primero que lo hará, el próximo 23 de febrero y, además, en calidad de imputado, será Juan Van Halen Rodríguez. Hasta ahora, la única imputada en este caso era Ana Gomendio, que tomó el relevo de Van Halen en la dirección general de Ivima.

En realidad, la operación de venta del paquete de viviendas públicas se inició en la época de Van Halen pero fue Gomendio quien firmó el acuerdo definitivo, cuando asumió la dirección general de Ivima tras la marcha de su antecesor al Ministerio de Fomento.

Osácar y Gumuzio declararán el próximo 3 de marzo mientras que para los primeros días de abril está prevista la comparecencia de los miembros de la mesa de contratación.

No es la primera vez que el nombre de José María Aznar Botella se asocia a estas operaciones. A finales del pasado año, Podemos solicitó su comparecencia en la comisión de investigación creada en la Asamblea de Madrid para esclarecer la operación de venta de viviendas públicas a los fondos. Por entonces, Aznar Botella negó toda vinculación con este proceso.

Qué implica que el Euríbor esté en negativo y cómo te afecta aunque no tengas hipoteca

La mayoría de las hipotecas están referenciadas al Euríbor para calcular los intereses que tiene que pagar el cliente

La política monetaria expansiva del BCE está creando un entorno de tipos bajos nunca visto

Los tipos de interés negativos pueden acabar penalizando a los ahorradores                                                     

En un mercado como España donde prima la propiedad de la vivienda, la palabra Euríbor es uno de los términos económicos que más se cuela en las conversaciones cotidianas. Si se mantiene la tendencia y el indicador termina el mes en números rojos las hipotecas que se revisen lo harán por primera vez con un tipo de interés negativo. En este contexto surgen una serie de dudas sobre cómo va a afectar esta situación a quienes ya tienen hipoteca o a los que piensan en comprar piso.

¿Qué es el Euríbor y para qué sirve?

El Euríbor se calcula diariamente con una media ponderada del tipo de interés al que se cruzan los bancos europeos los préstamos que se hacen en el mercado interbancario. Se trata de una encuesta que se realiza a los bancos y que no se basa en operaciones reales lo que ha dejado una puerta abierta a manipulaciones por los propios bancos al ofrecer los datos (ver más abajo).

¿Qué significa que está en negativo?

Cuando esta referencia entra en negativo significa que los bancos se están pagando unos a otros para guardar el dinero porque no liberan su liquidez (dinero) a los clientes. Precisamente, el mercado está inundado de esta liquidez -propiciada en gran medida por  las políticas expansivas del BCE- donde los bancos han comenzado a cobrarse por aceptar el dinero prestado mientras que el BCE mantiene la facilidad de depósito también en negativo, es decir cobrando un 0,3% a los bancos que deciden dejar su dinero allí como medida (no fructífera) para que los bancos suelten dinero en forma de préstamos.

Además, todo indica que la situación va a continuar, sobre todo, si se tienen en cuenta otros indicadores. El Eonia, que se calcula con las operaciones realizadas y no con una encuesta como el Euríbor, está en negativo desde 2014.

Con un Euríbor en negativo ¿quiere decir que el banco me va a pagar por mi hipoteca?

Los bancos cuando conceden una hipoteca a tipo de interés variable no solo la ligan al Euríbor sino que además le añaden un diferencial. Esto quiere decir que para calcular los intereses hay que hacerlo sumándole al Euríbor este porcentaje. De esta forma, con el índice en negativo lo que se haría en la práctica es restarlo. Por ejemplo, si el indicador cerrara en la misma cifra negativa que tocó el viernes (-0,002%) y la hipoteca tuviera un diferencial de 1% al final se le aplicaría un 0,998% para calcular los intereses que hay que pagar en las cuotas.

En la actualidad, la banca está concediendo hipotecas con unos diferenciales que rondan el 1%. En la época precrisis los diferenciales que aplicaba la banca en las hipotecas eran más bajos de esta barrera, incluso en algunos casos alrededor del 0,2%. Son estas hipotecas las que podrían beneficarse más de un Euríbor negativo, aunque para ello tendría que bajar hasta este entorno.

¿Cómo influye el Euríbor negativo en las hipotecas?

"Es una situación que beneficia a quien tenga hipoteca", asegura Javier Niederleytner, profesor del Instituto de Estudios Bursátiles, que matiza que para que realmente se vean beneficiados tiene que ser negativa la media mensual. Por ahora solo ha sido el Euríbor diario el que ha entrado en negativo. En el caso de que el Euríbor mensual, el hipotecado deberá esperar a que se produzca su revisión -por contrato suelen estar fijadas una o dos veces al año- para que esta tenga efecto en su cuota. Así si febrero acaba en negativo, serán los clientes que tengan la revisión en marzo quienes podrán beneficiarse de esta bajada.

No tengo hipoteca, ¿me afecta el Euríbor negativo?

Aunque los efectos más visibles y directos serán para quienes tengan hipoteca, el Euríbor es una muestra de un entorno de tipos bajos que se suma a una gran liquidez. Una situación que puede afectar a los ahorradores porque en este contexto los bancos están dejando de pagar intereses por los depósitos.

"Los deudores que tengan prestamos indexados al Euríbor obviamente les beneficia porque el coste de la financiación cae con la caída del Euríbor. Pero por el contrario, los tipos tan bajos deincentivan el ahorro ya que el tipo de los depósitos y otras productos de ahorros tienen rentabilidades muy reducidas", apunta Joaquín Maudos, catedrático de Fundamentos del Análisis Económico de la Universidad de Valencia. Por su parte, Niederleytner explica aunque no cree que los bancos vayan a cobrar a los clientes por tener depósitos, sí que estos tipos de interés bajos obligan a buscar productos de riesgo si se quiere conseguir algo de rentabilidad.

¿Por qué hemos llegado a esto?

Una mezcla de varios factores nos han llevado a esta situación que afecta al bolsillo del ahorrador o hipotecado, pero que se ha gestado en la política monetaria del BCE en Fráncfort. "El exceso de liquidez que existe en la actualidad junto a la atonía en la demanda de crédito unido a la política monetaria ultraexpansiva del BCE es lo que explica que los tipos de interés estén en niveles nunca vistos de tan reducidos. La política expansiva del BCE se debe a que la inflación actual está muy por debajo de su objetivo del 2%, y las previsiones son que sigan en niveles muy bajos, sobre todo, con los actuales precios del petróleo", apunta Maudos.

Las manipulaciones del Euríbor

El Euríbor se ha visto envuelto en polémica por el fraude llevado a cabo por varios grandes bancos que manipularon estos datos. Las autoridades de Competencia de la UE registraran varios bancos sospechosos de manipular el Euríbor y en 2013, Bruselas multó con 1.710 millones de euros a los bancos envueltos en este fraude. Las sanciones multimillonarias recayeron sobre Deutsche Bank, Societé Générale, Royal Bank of Scotland (RBS), JPMorgan, Citigroup y el bróker RP Martin. Barclays y UBS también participaron en los cárteles pero se libraron de esta sanción por ser los primeros en delatar su existencia ante Bruselas y porque  ya aceptaron pagar sanciones al respecto: UBS pactó pagar 1.170 millones de euros y Barclays, 347 millones.

¿Cómo están reaccionando los bancos?

Los bancos son los más perjudicados por esta entrada en terreno negativo porque pueden ver cómo sus márgenes se reduzcan. Para contrarrestar esto, en plena guerra por captar clientes en un mercado inmobiliario en recuperación las entidades están potenciando sus productos hipotecarios a un interés fijo para tratar de salvar esta situación.

Fuente: http://www.eldiario.es/economia/euribor-negativo-afecta-hipoteca_0_482252157.html

Desahucian a Halima y le ofrecen un barracón

Esto es lo que entienden algunos como alternativa habitacional, un barracón de chapa.

Halima es victima de violencia de género, tiene un bebé de 2 años y sobrevive con los 426 euros del subsidio por violencia de género. Ésto parece no haber sido suficiente razón de peso para el fondo buitre encasa cibeles como para negociar.

Por supuesto el fondo buitre ha contado con la ayuda de  las UIP de la policía nacional para impedir que vecinos, asambleas y plataformas de afectados por la hipoteca impidieran el desalojo.

Como colmo a la situación la única alternativa habitacional que se le ofrece a Halima es el barracón de chapa que podemos ver en la foto. Los seres humanos somos personas y como tal deberíamos ser tratados, aunque viendo ciertas actuaciones lo de humanos está de más.

Finalmente y no exentos de dificultades, asambleas y plataformas de afectados por la hipoteca han conseguido paralizar el desahucio sin fecha.